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苏州工业园区城市更新规划及政策研究
Study on urban renewal planning and policy of Suzhou Industrial Park
业主:苏州工业园区管委会规划建设委
类型:运营策划
区位:
占地面积:278 平方公里

本研究在苏州工业园区从增量扩张向存量优化的背景下展开。25年来,苏州工业园区取得了社会经济的长足发展,但也面临着发展定位的高要求与土地资源的紧约束之间的现实矛盾,土地的综合利用绩效亟待通过城市更新的手段进行提升。研究应委托方要求,聚焦产业用地,基于GIS系统盘点与分析了当前苏州工业园区产业用地的空间使用效率与经济产出效益,并结合外部政策要求,综合得出产业空间更新适宜性和建议更新方向的评价结果,形成分区、分类施策的空间依据。
     政策方面,本研究借鉴新加坡、深圳、广州、上海等国内外先进地区的城市更新实践经验,从管理理念、流程体系、编制体系和核心政策等四个方面构建苏州工业园区产业用地更新的政策框架,并从更新路径选择、多元主体申报、出让方式、强度挖潜、建筑合规性改造、准入机制、履约监管与差别化管理等8个方面提出落地性的政策建议。

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